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前海信义科技大厦

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楼盘简介

前海信义科技大厦基本信息

  • 项目类型:写字楼(甲级)
  • 建筑面积:约15万平方米(地上11.5万平方米+地下3.5万平方米)
  • 楼层数量:地上30层(含办公/商业)+ 地下3层(停车场)
  • 标准层高:4.2米/约3.0米
  • 得房率:78%
  • 车位数量:超1000个(含充电桩)
  • 物业公司:仲量联行(JLL)
  • 交付标准:精装修/毛坯
  • 空调系统:中央空调/独立空调
  • 电梯配置:客梯16部高速电梯(分区运行:高/中/低区)
  • 网络服务:电信、联通、移动光纤接入
  • 安保系统:24小时安保巡逻,智能门禁系统
  • 竣工时间:2025年初正式启用
  • 开发商:信义集团投资建设

项目亮点

信义科技大厦由信义集团投资建设,位于深圳市前海深港合作区的核心地带,具体位置在临海大道与前湾一路交汇处。该项目总投资额超过30亿元人民币,总建筑面积约为15万平方米,并于2022年4月完成了主体结构的封顶工作,预计将在2025年初正式启用。信义科技大厦以“绿色智能”为核心设计理念,采用了全超白玻璃幕墙设计,不仅赋予建筑现代简约风格和通透的视觉效果,同时也提升了节能效能,获得了LEED金级认证及中国绿色建筑三星认证。

核心优势

便捷交通:信义科技大厦无缝接驳地铁11号线前海湾站,步行仅需约5分钟,且紧邻深圳湾口岸与广深港高速铁路,构建了深港之间的“半小时商务圈”,极大地方便了跨境业务往来。

垂直生态设计:内部空间规划充分考虑到了不同用户的需求,低层设置了多功能会议中心与科技展示区,为各类活动提供了理想场所;中层则提供了灵活办公空间,标准层面积超过2000平方米,可根据企业规模进行分割调整;顶层配备了观景平台与空中花园,为员工提供了休闲放松的空间,激发创新思维。

充足的停车设施:地下三层停车场提供了超过1000个停车位,能够满足高峰时段的停车需求,进一步提升了大楼的便利性。

政策与配套支持:依托前海自贸区的政策红利以及丰富的商业配套设施,信义科技大厦构建了一个涵盖“研发-办公-生活”的全方位生态系统,成为了深港科技合作的重要载体。

信义科技大厦不仅是前海自贸区的一座标志性建筑,也是推动深港科技创新合作、促进区域经济发展的重要力量。通过其卓越的设计理念、优越的地理位置以及完善的配套设施,它为企业提供了一个理想的办公环境和发展平台,助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

楼盘相册

前海信义科技大厦图片
前海信义科技大厦电梯图片
前海信义科技大厦周边环境图

出租信息

前海信义科技大厦外观图

出租面积:办公区域 175 - 2058平米,灵活分割,满足不同企业需求。

常见可租面积:100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米

注:以上面积仅供参考,实际可租面积及租赁状态可能变动,请以实时咨询为准。

前海信义科技大厦以卓越运营为核心理念,配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队,为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间,全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手,共谋发展,同创辉煌!

楼盘周边配套

附近酒店

锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)2.5公里、深圳山海朗华酒店(前海购物中心山姆会员超市前海店)1.7公里、7天酒店(深圳学府路大新地铁站店)2.4公里、华驿酒店(如家深圳南头古城大新地铁站店)2.6公里、港湾丽都·花园民宿(大新地铁站店)2.2公里、康柏酒店(南山荔林地铁站店)2.4公里、深圳前海华侨城JW万豪酒店2.8公里、雅斯特酒店(大新前海商业中心店)2.4公里、深圳康莱德酒店(前海鸿荣源中心店)468米等...

周边餐饮

顺德佬(学府店)1.9公里、克茗冰室(前海卓悦INTOWN店)739米、老碗会·陕西手工面(前海卓悦intown店)680米、紫東苑·中華粤宴(前海店)800米、大师兄·手工面·西北菜(壹方汇店)611米、菉雅苑·湛江菜(前海卓越INTOWN店)718米、ITARU食堂·定食料理(前海店)287米、肥韬金牌茶餐厅(南山mini店)2.7公里、和府捞面(前海嘉里中心店)274米、君肴老三样江西菜馆(前海壹方汇店)547米……

周边银行

东亚银行(深圳分行)195米、中国光大银行24小时自助银行(前海嘉里中心T7栋支行)196米、中国光大银行(深圳前海分行)239米、三菱日联银行(中国有限公司深圳分行)290米、华美银行中国有限公司深圳分行381米、大新银行有限公司深圳分行366米、中信银行(深圳前海分行)558米、中信银行24小时自助银行服务(深圳前海支行)591米、北京银行(深圳前海支行)592米、中国建设银行(深圳前海分行)687米等……

服务设施

  • 高速光纤网络全覆盖
  • 24小时安保与监控系统
  • 中央空调系统
  • 专业前台接待服务
  • 会议室与培训设施
  • 休闲区与咖啡吧
  • 地下停车场
  • 快递与邮政服务

地理位置

前海信义科技大厦位置地图

地址:前海信义科技大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路18号

交通便利
  • 地铁:距离[5号线/环中线-前海湾]约25米
  • 附近公交:B796路;M343路;M349路
  • 入驻企业:

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联系方式

租赁热线: 136-7086-0171

地址:前海信义科技大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路18号

营业时间: 周一至周五 9:00-18:00

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